住んでいない家を、
このままにしないために。

1. 住んでいなくても、費用はかかる

   固定資産税や火災保険料、草刈りや庭木の手入れ、様子を見に行く交通費。空き家は住んでいなくても維持費がかかり続けます。いまの負担と査定額を並べて考えられます。

2. 管理が行き届かないと、税の優遇が外れることも

   管理が不十分な空き家は、自治体から「管理不全空家」や「特定空家」として勧告を受けることがあります。勧告を受けると、住宅用地にかかる固定資産税の軽減を受けられなくなります。

3. 解体するかは、査定を聞いてから

   建物を解体して更地にすると、解体費用がかかるうえ、住宅用地の固定資産税の軽減も受けられなくなります。古い家が建ったまま売れることも多いため、解体は査定と提案を聞いてから判断するのが安心です。

※ 税の扱いや空き家に関する制度は、自治体や年度によって異なります。詳しくは自治体・税理士にご確認ください。

1. 高く売れる会社を、最大3社に厳選

   物件の所在地と種別を確認し、その地域で一戸建てや古家付き土地を得意とする会社を、最大3社に絞ってご紹介します。査定額を比べて選べます。

2. 仲介と買取、どちらの進め方も相談できる

   「少しでも高く」の仲介と、「早く確実に」の買取。ご希望を伺ったうえで、合う進め方を提案できる会社をご紹介します。

3. 県外からでも進められる

   遠方の実家でも、物件のある地域の会社に相談できます。現地に行く回数をできるだけ減らす進め方を、会社と相談しながら決められます。

4. 相続・空き家ならではの悩みも相談できる

   相続登記、家財の片付け、解体するかどうか。売却の前後で気になることも、査定とあわせて相談できます。

5. 売るかどうかは、査定のあとに

   査定・相談は無料です。査定額と提案を見て「今は売らない」と決めることもできます。

家財や荷物が残ったままでも査定できますか？

できます。片付けの前に査定額を知っておくと、片付けにどこまで費用をかけるかも判断しやすくなります。

築年数が古く、傷みもあります。相談できますか？

ご相談いただけます。建物の状態によって、建物つきで売るか土地として売るかなど、会社ごとに提案が変わることがあります。3社の提案を比べてご検討ください。

遠方に住んでいて、現地になかなか行けません。

物件のある地域に強い会社をご紹介します。現地での立ち会いが必要な場面や進め方は、ご紹介した会社とご相談ください。

まだ売るか決めていません。査定だけでも依頼できますか？

はい。査定額や提案を確認してから、売却するかどうかを検討できます。査定・相談は無料です。

査定額は、会社によって違うのですか？

はい。会社ごとに得意な物件や売り方が違うため、同じ物件でも査定額に差が出ます。最大3社の査定額と提案を比べてお選びください。