離れて暮らす実家を、
どうするか決めるために。

1. 売却できるのは、名義人ご本人

   実家が親御さんの名義の場合、売却にはご本人の意思確認が必要です。判断する力が十分でない場合は、成年後見制度の利用と家庭裁判所の許可が必要になることがあります。早めに家族で状況を確かめておきましょう。

2. 住まなくなってからの期限に注意

   住んでいた家を売ると、譲渡所得から最大3,000万円を控除できる特例があります。住まなくなった日から3年を経過する年の12月31日までに売却することなどが要件のため、施設への入居から時間が経っている場合は確認が必要です。

3. 片付けの前に、査定額を知る

   家財が残ったままでも査定は依頼できます。先に査定額を知っておくと、片付けや修繕にどこまで費用をかけるかを判断しやすくなります。

※ 成年後見制度や税の要件は個別の事情で異なります。詳しくは司法書士・税理士・税務署にご確認ください。

1. 高く売れる会社を、最大3社に厳選

   物件の所在地と種別を確認し、その地域で一戸建てや古家付き土地を得意とする会社を、最大3社に絞ってご紹介します。査定額を比べて選べます。

2. 仲介と買取、どちらの進め方も相談できる

   「少しでも高く」の仲介と、「早く確実に」の買取。ご希望を伺ったうえで、合う進め方を提案できる会社をご紹介します。

3. 県外からでも進められる

   遠方の実家でも、物件のある地域の会社に相談できます。現地に行く回数をできるだけ減らす進め方を、会社と相談しながら決められます。

4. 相続・空き家ならではの悩みも相談できる

   相続登記、家財の片付け、解体するかどうか。売却の前後で気になることも、査定とあわせて相談できます。

5. 売るかどうかは、査定のあとに

   査定・相談は無料です。査定額と提案を見て「今は売らない」と決めることもできます。

親の名義の家について、子から査定を依頼できますか？

ご相談・査定のご依頼はお子さまからでも可能です。売却の契約には名義人ご本人の意思確認が必要になるため、ご家族で話し合いながら進めてください。

家財や荷物が残ったままでも査定できますか？

できます。片付けの前に査定額を知っておくと、片付けにどこまで費用をかけるかも判断しやすくなります。

県外に住んでいますが、相談できますか？

はい。物件のある地域に強い会社をご紹介します。現地での立ち会いが必要な場面や進め方は、ご紹介した会社とご相談ください。

まだ売るか決めていません。査定だけでも依頼できますか？

はい。査定額や提案を確認してから、売却するかどうかを検討できます。査定・相談は無料です。

査定額は、会社によって違うのですか？

はい。会社ごとに得意な物件や売り方が違うため、同じ物件でも査定額に差が出ます。最大3社の査定額と提案を比べてお選びください。