話し合いの前に、
家の「いまの価格」を。

1. 名義と、ローンの契約者を確かめる

   家の名義（登記上の所有者）と、住宅ローンの契約者・連帯保証人は別々に決まっています。共有名義の家を売るには名義人全員の同意が必要なため、まず登記とローンの契約内容を確かめましょう。

2. 査定額とローン残高を比べる

   売却代金でローンを完済できる場合は、残ったお金を分けられます。ローンのほうが多い場合は、不足分をどう用意するかを含めて金融機関との相談が必要です。どちらに当たるかは、査定額が分かれば判断できます。

3. 財産分与は、いまの価格をもとに話し合う

   家を売って分ける場合も、どちらかが住み続ける場合も、話し合いの土台になるのは家のいまの価格です。財産分与を請求できる期間には限りがあるため、早めに専門家へ相談しておくと安心です。

※ 財産分与や住宅ローンの扱いは個別の事情で異なります。詳しくは弁護士・金融機関にご確認ください。

共有名義の家でも売却できますか？

名義人全員の同意があれば売却できます。査定のご依頼は名義人のお一人からでも可能です。

ローンのほうが査定額より多そうです。相談できますか？

査定のご依頼は可能です。売却するには不足分の扱いについて金融機関との調整が必要になるため、査定額を確かめたうえで金融機関にご相談ください。

売るかどうか、まだ決まっていません。

問題ありません。査定額は、売る・住み続けるのどちらを選ぶ場合も話し合いの材料になります。

まだ売るか決めていません。査定だけでも依頼できますか？

はい。査定額や提案を確認してから、売却するかどうかを検討できます。査定・相談は無料です。

査定額は、会社によって違うのですか？

はい。会社ごとに得意な物件や売り方が違うため、同じ物件でも査定額に差が出ます。最大3社の査定額と提案を比べてお選びください。